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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.98坪 建物登記
參考單價 30.19 萬/坪
主建物面積27.72 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2735 元/月
管理描述含車位
朝向方位坐南朝北
鄰近學校鎮北國小，文山國中
鄰近公園牛潮埔公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是對學區與空間需求高的家庭。
此物件對於追求「即住舒適度」與「學區資源」的買方來說，具有很高的吸引力。最大的賣點在於「全新裝修」與「寬敞格局」，這讓買家無需承擔裝潢的繁瑣與費用，且邊間通風設計提升了居住品質。位於鎮北國小學區是另一個重要加分項，能保障子女受教權利並增加房價支撐力。雖然 30 年屋齡可能在貸款條件上稍受限，但考慮到總價包含車位且單價在區域內具競爭力，整體實惠度高。建議購屋者在下訂前，務必確認建築結構安全與漏水情況，並核實貸款資格，以確保購屋計畫順利執行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
