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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
67.594坪 建物登記
參考單價 24.85 萬/坪
主建物面積36.853 坪
樓別/樓高4~5樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙平車
管理方式管理員(警衛)
管理費3637 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，尤其適合重視生活機能與車位需求者。
此物件位於高雄河堤特區核心，具備「河景、四房、雙車位」三大核心優勢，在該區域二手市場中屬於稀缺性較高的產品。對於有子女教育需求且擁有兩台以上車的家庭，此案的便利性與稀缺性極具吸引力。然而，由於屋齡已達 28 年，購買前務必請專業工程人員檢測漏水與結構問題，並確認露臺的合法使用權限，以確保長期持有安全與後續轉手順暢。整體而言，若能接受老屋維護成本，其居住體驗與保值潛力均優於周邊同類物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
