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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
26.53坪 建物登記
參考單價 27.82 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積16.46 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2222 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校四德國小/霧峰國中
生活機能霧峰市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、通勤需求高且追求基本生活品質的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「2 房 2 衛」的黃金格局在低總價段極為罕見，能大幅提升居住隱私與便利性，且鄰近國道 3 號與 74 號快速道路，生活機能與交通動線成熟。然而，購屋者必須正視兩大風險：一是標題與實際產權狀態（透天 vs 華廈）可能存在資訊落差，簽約前務必確認建號與權狀資料；二是缺乏車位將限制未來買氣，建議確認自身對停車位的依賴程度。若您是首次購屋者或通勤族，且不排斥頂樓隔熱問題，此屋是一個性價比不錯的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
