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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
26.53坪 建物登記
參考單價 29.7 萬/坪
主建物面積16.46 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2222 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校四德國小/霧峰國中
生活機能霧峰市場
附近交通74號快速道路.國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件總價 788 萬，對於預算有限的購屋者而言，是一項高性價比的選項。最大亮點在於「兩房兩衛」的罕見格局，極具隱私性與功能性，且屋齡 9 年屬於新屋行列，無老舊問題。地理位置鄰近學校與快速道路，生活機能與通勤便利性俱佳。
然而，購屋者需權衡以下兩點：首先，此為頂樓戶，看房時務必仔細檢查屋頂漏水與隔熱狀況；其次，無汽車位對有購車需求或家庭成員較多的買方來說，會是較大的硬傷。此外，建議在合約確認前，釐清標題中「透天店面」字眼與實際「華廈」用途的差異，確保資訊準確。若您不依賴汽車位，或主要作為首套購屋、投資出租用途，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
