篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2850萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
34.02坪 建物登記
參考單價 83.77 萬/坪
主建物面積34.02 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 65 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.75 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需落實產權與資料確認
此物件位於高雄市前金區核心地帶，具備「電梯透天」與「整建新房」兩大稀缺屬性，對於追求生活品質或需要多房格局的家庭而言，是非常優質的選擇。其最大亮點在於 2 年前重新興建，實質居住環境新穎，加上鄰近公園與捷運，生活便利性極高。
然而，資料中存在的「屋齡 65 年」與「樓層 1~2 樓」等資訊與實體描述有明顯落差，這在購買過程中構成潛在風險。建議在確認購買前，務必要求仲介或屋主提供重建執照及最新產權登記資料，以確認實質屋齡與樓層數是否為 5 樓，並核實車位狀況。若此處能確認無誤，且總價能依誠意出售之標的進行合理議價，則 2850 萬的總價對應前金區電梯透天產品，具備相當高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
