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鳳山找房王軍旗 屋主割愛*巨蛋核心城〃*四房平車〃三面採光

高雄市 左營區 崇德路

3388萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

89.63坪 建物登記

參考單價 37.8 萬/坪 原價 3888 萬

主建物面積36.88 坪

樓別/樓高8樓 / 23樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3-79

詳細資訊

社區BEST巨蛋核心城NO2

附屬建物面積10.54 坪

共同使用42.21 坪

土地面積5.7 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費5081 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王均圻

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(107)登字第330672號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算充裕、以長期自住為主的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 生活機能極佳:位於左營崇德商圈核心,緊鄰捷運與蓮池潭,日常動線與休閒生活都非常便利。
  2. 居住品質優秀:四房雙衛浴加上三面採光,滿足多成員家庭的居住需求;低樓戶數與車位配置也提升了生活品質。
  3. 價格空間:標榜「屋主割愛」,代表屋主售屋意願強,建議可積極嘗試議價。

然而,由於總價接近 4000 萬元且單價不低,若您對月繳款額有疑慮,或打算短期投資增值,此物件可能稍顯沉重。若能確認房屋實坪面積結構無誤且預算充足,這是一筆值得考慮的優質自住資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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