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鳳山找房王軍旗 高大特區/藍田商圈/微美居大陽台兩房車位

高雄市 楠梓區 大學十九街

818萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

24.49坪 建物登記

參考單價 33.4 萬/坪

主建物面積11.5 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

車位描述B2-169號

詳細資訊

社區微美居鉑金特區

附屬建物面積2.78 坪

共同使用10.21 坪

土地面積10.21 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2259 元/月

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王均圻

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(107)登字第330672號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得購買,尤其適合剛置產的首購族或近楠梓工作區的投資者。

主要理由如下:

  1. 入手門檻低:總價 818 萬包含車位,單價在高大特區內具有競爭優勢,能輕鬆實現有屋一族夢想。
  2. 居住與通勤平衡:屋齡僅 2 年保證居住品質,且鄰近台積電與藍田商圈,兼顧工作便利與生活機能。
  3. 未來發展可期:捷運與百貨規劃帶來潛在增值效益,配合低管理費與完善管理,長期持有風險相對可控。

建議考量:若對衛浴數量或車位操作有較高要求,建議確認自身使用習慣是否適應一衛與機械車位設計。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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