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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
41.53坪 建物登記
參考單價 31.78 萬/坪
主建物面積36.14 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前車位
詳細資訊
附屬建物面積5.39 坪
土地面積29.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校①三民國小 ②彰德國中
鄰近公園7-11便利商店 (兆福門市)
生活機能①彰友生鮮超市 ②地方市集
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在台中工作、預算有限且重視家庭結構的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，物件為 6 個月的次新屋，在結構與裝修上幾乎等同新屋，能省下大量整修精力。其次，4 房 4 衛且設有一樓孝親房的格局，精準解決了多代同住家庭的痛點，生活機能完善。最後，雖位於彰化市，但緊鄰國 3 與台 74 號快速道路，能實現「居住在彰化、工作在台中」的高效能通勤模式。
建議考量點在於總價 1320 萬的財務負擔，以及確認平面車位的大小是否滿足需求。若您尋求的是新屋的品質、合理的單價以及跨城生活的便利性，這是一項值得列入優先考量的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
