這個物件在哪裡？坪數多大？

位於高雄市左營區重立路，社區為博源大街二期，建物面積約 43.54坪。

刊登總價 1280 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1421667）聯絡王均圻（0908622580），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

鳳山找房王軍旗捷運宅｜R15＋鼎金交流道｜4房平車

高雄市左營區重立路

1280萬總價(含車位)

4房(室)2廳2衛格局

43.54坪建物登記

參考單價 29.4 萬/坪

主建物面積26.81 坪

樓別/樓高8樓 / 11樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B1-91

詳細資訊

社區博源大街二期

附屬建物面積3.26 坪

共同使用13.47 坪

土地面積6.45 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2445 元/月

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

王均圻

高雄美術麗鼎加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(107)登字第330672號

專業品質

服務態度

0908622580 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得買房者考慮，特別是針對重視通勤效率與家庭空間需求的族群。

主要理由如下：

地段與交通優勢明顯：緊鄰國道 10 號與捷運站，兼具進出便利性與生活機能，在左營區具相當競爭力的地理優勢。
實坪使用價值高：包含車位的總坪數達 43.54 坪，且格局方正，適合多人口家庭居住，在市場上屬於難得的實用型產品。
注意事項：因屋齡已達 30 年，購屋前務必確認銀行貸款條件，並預留一筆房屋修繕或社區整建基金，以確保長期居住品質。若貸款資格與預算無虞，此屋為高 CP 值之選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

鳳山找房王軍旗 捷運宅｜R15＋鼎金交流道｜4房平車

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