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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.71坪 建物登記
參考單價 54.74 萬/坪
主建物面積17.35 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.89 坪
共同使用5.47 坪
土地面積6.54 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1080 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考量，特別適合首購族群，但需詳查房屋狀況。
此物件總價控制在 1300 萬以內，且具備電梯與成熟生活機能，對於預算有限、重視日常便利性的首購買家而言，是相當具吸引力選擇。低管理費與 24 小時管理機制進一步提升了居住品質與持有經濟效益。然而，買家必須正視 34 年的屋齡，這可能影響貸款條件與未來持有成本，且 1 衛 2 房的配置若需長期居住，需評估家庭人數是否會感到擁擠。建議在簽約前進行詳細的房屋勘驗，確認管線、水電與結構安全狀況，並與仲介就單價進行適當討論，以確保購買價位與房屋現值相符。若確認房屋結構無重大隱憂，則可視為進階居住的理想跳板。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
