篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
45.63坪 建物登記
參考單價 28.31 萬/坪
主建物面積27.14 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2700 元/月
鄰近學校八德國小.八德國中
鄰近公園仁德公園
生活機能八德公有巿場
附近交通桃園客運.綠捷G02站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得推薦給重視通勤便利與學區資源的家庭買方，特別是首次購屋者或改善型家庭。主要理由在於其價格門檻合理，單價在區域內具競爭力，且附贈車位與寬敞的三房格局，能滿足基本家庭居住需求。此外，鄰近捷運站與成熟商圈，生活機能極為便利。
然而，買房者需特別注意屋齡較長（34 年）的現實，建議購屋前務必確認房屋結構狀況及管線維護情形，並預留適當的翻修預算。若考量未來轉手難度或貸款年限，此為次要考量，但對於自住導向的買方，此物件的高性價比仍具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
