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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
71坪 建物登記
參考單價 23.92 萬/坪
主建物面積63.99 坪
樓別/樓高3~5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 重疊別墅
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新埔國小.經國國中
鄰近公園藝文公園
生活機能南平黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視買方需求與資金規劃而定。
主要理由： 此物件位於桃園區成熟生活圈，交通便利且生活機能完善，對於重視空間尺度與生活質量的家庭而言，性價比極高。71 坪的大空間搭配頂樓露台，提供了同價位段難以比擬的居住享受。然而，34 年的屋齡是最大變數，若您對房屋狀況有充分心理準備，並預留足夠的裝修與維護預算，同時確認銀行貸款條件可達標，則此物件具備相當高的持有價值。反之，若您偏好低維護的新成屋或對頂樓條件敏感，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
