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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2571.6萬 拍賣價
格局
109.26坪 建物登記
參考單價 23.54 萬/坪
主建物面積95.57 坪
案號115十1777
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.69 坪
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校西門國小+桃園國中
鄰近公園文昌公園
生活機能南門市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於長期投資客或有自足需求且資金充裕的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
建議注意事項： 雖為點交，但由於屋齡老舊，建議在決標前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並需預留足夠的修繕預算。此外，需留意共有權人優先承買權的風險，確認產權無爭議後再行投標。若能接受老屋整修成本並願意承擔短期噪音，此物件是桃園市區極具潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
