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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳2衛 格局
64.15坪 建物登記
參考單價 46.45 萬/坪
主建物面積57.68 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口空地可停車
詳細資訊
附屬建物面積6.47 坪
土地面積85.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校黎明國小/中華國中/宜蘭高商
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能綠九市場/中央市場
附近交通宜蘭火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足且重視「市區生活便利」與「家庭生活空間」的買房者而言，值得考慮購買。主要理由在於其在市區內擁有極度稀缺的「獨棟透天大庭院」條件，且具備雙學區與近醫療優勢，非常適合有長輩同住或需要子女活動空間的家庭。然而，買房者需仔細評估每月房貸負擔及庭院的長期維護成本，並確認車位配置方案，方能確保此高昂投資能轉化為長期的居住價值。若目標為投資獲利或資金僅夠購置中小坪數，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
