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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1036萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳2衛 格局
26.26坪 建物登記
參考單價 39.45 萬/坪
管理方式保全公司
管理費2543 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校 市立文府國小、文府國中
附近交通 高鐵左營站、新左營車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「通勤族」或「投資客」而言，是一項高 CP 值的選擇。其主要亮點在於左營核心地段的三鐵共構優勢，以及低總價取得含車位的新成屋。特別是一房兩衛浴的配置，在 26 坪的空間內極具實用性，且裝潢已到位，可立即入住，極大降低了購屋者的額外成本。
然而，作為買房者必須審慎考量「單一房室」的限制。若您未來有家庭規劃，此格局將難以滿足需求；且三樓樓層偏低，需親臨現場確認噪音與採光狀況。機械式車位也是長期使用的考量點。若您的目標是首購自住、單身生活或單純投資出租，此物件值得購買；但若以家庭長期居住或投資增值速度為主要考量，則建議比較同區其他 2 房以上的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
