篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.309坪 建物登記
參考單價 33.81 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積15.394 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.032 坪
共同使用5.883 坪
土地面積3.567 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1293 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、小家庭或學區投資客而言，是一筆值得推薦的買入機會。主要理由在於其地點優勢極強，位於高雄最具活力的巨蛋商圈與龍華國中學區雙重加持下，居住價值與轉手潛力均具保障。11 樓的高樓層帶來良好的採光與通風，且總價控制在 868 萬元，對預算有限者相當友善。
然而，買家需充分評估「27 年屋齡」與「無固定機車位」的潛在成本與不便。若您能接受老屋維護的可能性，且日常通勤不需依賴固定停車位，此物件能以較低的門檻讓您居住於高雄核心生活圈，是進可攻退可守的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
