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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
945萬 拍賣價
3房(室)2廳2衛 格局
31.23坪 建物登記
參考單價 30.26 萬/坪
主建物面積17.15 坪
案號114宇57082
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大業國小+大有國中
鄰近公園桃林步道+南崁溪自行車步道
生活機能寶山市場
附近交通未來捷運棕線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「低總價、好地段」的買家而言，相當值得列入考慮。其主要理由在於位於桃園精華區的大業商圈，且生活機能與學區資源豐富，加上法拍價格顯著低於周邊市價，具備相當的投資價值與自住性價比。
然而，建議潛在買家在參與投標前，務必確認自身對「老屋整修」的預算承受能力，並務必自行查核周邊土地使用限制與個人停車需求。若預算能靈活調整且能承受法拍流程的風險，這將是一個高 CP 值的進場機會，特別是若能在後續拍賣環節以較低價格得標，投資報酬率將更為可觀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
