篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
39.22坪 建物登記
參考單價 35.65 萬/坪
主建物面積18.22 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2412 元/月
管理描述機車位需跟社區另外租用
朝向方位坐南朝北
鄰近學校八德國小、八德國中
鄰近公園建德公園
生活機能八德公有市場
附近交通未來綠線捷運G01
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合年輕首購或投資需求者
主要理由： 此物件在八德區屬於高性價比的選擇。總價控制在 1400 萬以內，並包含車位，對於預算有限的年輕買家相當友善。屋齡 4 年屬於次新屋，室內格局優異且無柱設計，提升了居住的舒適度與實用率。加上鄰近優良學區與公園，以及未來的捷運通車潛力，具備自住與保值雙重價值。
需注意之處： 鑑於該單位位於 2 樓，買房者在現場看房時，建議特別留意窗外視野通風情況、隱私程度以及街道噪音影響。若對低樓層因素能接受，或是打算以長期投資視角看待，此物件在價格與生活機能上具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
