篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
185萬 總價
1房(室)1衛 格局
6.9坪 建物登記
參考單價 26.81 萬/坪
主建物面積4.14 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費376 元/月
管理描述751元 /雙月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校三村國小、台南應用大學
鄰近公園永欣公園
生活機能天后宮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得考慮購入，特別是對於投資收租或預算有限的首購族。
主要理由在於其極具吸引力的總價（185 萬）與優越的地理位置。距離南應大僅 3 分鐘路程，意味著擁有穩定的學生租屋客源，加上低管理費與成熟的生活機能，租金報酬率有望維持在一定水準。然而，由於位於頂樓且無車位，若您對居住舒適度有極高要求，或未來有全家居住的需求，則需斟酌坪數與樓層的限制。若您以長期持有、收取穩定租金為目標，這將是一個高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
