篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.87坪 建物登記
參考單價 48.08 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校上安國小、至善國中
鄰近公園秋紅谷公園
生活機能新光三越、大遠百、老虎城
附近交通朝馬客運站、74快速道路、國道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得考慮，特別是針對「首購族」與「小家庭」族群。
主要理由： 此物件位於台中市西屯區核心七期外圍，具備極高的生活便利度與交通優勢。建商為興富發，屋齡新且結構穩固，總價 1388 萬含車位，在該區域屬於入門門檻較親切的選擇，對於預算有限但希望落戶七期門戶的首購者來說，性價比相當高。
然而，購屋者需自行權衡以下幾點：首先，臨近台灣大道幹道意味著可能有噪音與車流干擾，建議選屋時避開正對馬道側，或確認隔音效能；其次，機械式車位與單一衛浴配置，若家庭人口未來有增長規劃，可能會顯得緊湊。綜合來看，若以自住穩定性或短期置產出租為目的，此物件在地段與產品力上均有保障，是一筆值得優先評估的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
