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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6380萬 總價(含車位)
11房(室)3廳10衛 格局
123.9坪 建物登記
參考單價 51.49 萬/坪
主建物面積111.35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積12.55 坪
土地面積899.48 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高門檻、高資源」的特殊資產，是否值得購買取決於您的購屋目的與資格。
值得購買的理由： 如果您具備「農民身分」或符合農舍購買資格，且資金充裕，這是一筆極具價值的投資。南投清境的景觀與 800 多坪的遼闊土地在市場上極度稀缺，加上現有的水電設施與建築格局，省去了大量開發成本，非常適合規劃為高品質民宿或作為家族度假庄園。
建議謹慎評估的理由： 若您的身分不符合農舍購買資格，此物件將直接排除。此外，考量到總價近六千三百萬元及高昂的維護成本，若僅作為單純住宅使用，其居住便利性與保值潛力可能不如市區住宅。若作為投資，需仔細評估當地觀光趨勢與法規穩定性，避免未來無法辦理相關營業執照導致價值縮水。
結論： 對符合資格且具經營或長期持有的買家而言，此物件值得購入；若僅作為一般自住且無經營計畫，則建議審慎考量其流動性與維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
