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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7580萬 總價
25房(室)1廳26衛 格局
187.65坪 建物登記
參考單價 40.39 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校西屯國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園西平公園
生活機能逢甲夜市
附近交通逢甲大學(逢甲路)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「資產配置」與「長期收租」為目標的投資者，而不適合自住需求者。主要購買理由在於其具備極高的地理位置優勢與穩定的現金流，年租金報酬率約 3.2%，在房地產投資標的中具有吸引力。此外，52 坪土地前後臨路具備稀缺性，且未來有增設電梯等改造空間，能提供增值潛力。然而，購屋者需考量 33 年屋齡的潛在維護成本、高總價的資金壓力，以及龐大租賃戶數的管理難度。若確認租約穩定且能接受老屋管理挑戰，此標的可作為傳家型資產進行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
