篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
17.73坪 建物登記
參考單價 76.03 萬/坪
主建物面積9.57 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1551 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校國光國小、板橋國中
生活機能國光市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得列入觀察與洽詢
主要理由如下：
此物件對於首購族、情侶或小型家庭而言，具有高度的實用性與投資潛力。最核心的賣點在於「總價低」與「屋齡新」的結合，在板橋區能夠以 1598 萬元取得 5 年屋齡且位於高樓層的住宅，在當前市場中具備競爭優勢。此外，鄰近國光國小與國中，不僅方便學童就學，亦能穩定房產的流動性與租賃需求。
然而，建議您在實際看房時，務必釐清「總價 1598 萬」是否已明確包含車位成本，並確認 17.73 坪為不含車位的室內坪數，以確保預算控管無誤。若車位與房屋價格清晰且無隱性費用，此物件是進入板橋生活圈的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
