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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1200萬 總價
6房(室)6衛 格局
38.9坪 建物登記
參考單價 30.85 萬/坪
主建物面積27.15 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校文華高中,重慶國小,大仁國小,西屯國小,惠來國小,漢口國中,至善國中,西苑國中,僑光科技大學,逢甲大學,
鄰近公園福星公園,中央公園,生活機能優,
生活機能SOGO百貨,新光三越,大遠百,華美西街黃昏市場,水湳市場,中義市場,水湳經貿園區,
附近交通中港交流道,中清交流道,BRT新光百貨站,寶慶街,文心路,青海路,四川路,成都路,文華路,福星路,西安街,凱旋路,經貿路,黎明路,環中路,G7捷運站,G8捷運站,漢口路,西屯路,重慶路,台灣大道,惠來路,惠中路,河南路,台中火車站,交通便利,
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的而定，適合投資者而非自住改善型買家。
主要理由： 此物件位於西屯區核心地段，生活機能極佳且鄰近逢甲大學，具備穩定的租屋客源，對於追求租金回報率的投資客而言，是一個具吸引力的選擇。然而，屋齡已高、位於 4 樓無電梯、且無車位，對於一般自住或重視未來流通性的買家來說，存在相當大的隱憂。若您預算有限且以收租為主要目標，此物件尚可考慮；但若考慮未來子女居住或資產保值，老舊無電梯公寓的高維修風險與低流動性，建議您需格外謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
