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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
736.1萬 拍賣價
開放空間 格局
33.24坪 建物登記
參考單價 22.15 萬/坪
主建物面積18.45 坪
案號114十143393
法院別桃園 法院
投標日115/10/15
保證金147.3 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且具備一定法拍風險承受能力的買家而言，具有入手價值。
主要理由如下：
潛在風險提醒： 雖然價格誘人，但屋況與點交狀況是最大考量點。屋齡 30 年需評估翻新成本，而「債務人偶爾回來自住」及「依現況點交」的條件，意味取得屋況可能較慢或需處理居住糾紛。若買家無法接受點交前需投入時間或潛在的法律訴訟成本，建議先向拍賣機關或服務單位進一步確認該處佔用情況再行決定。
結論： 適合具備鑑價能力、願意承擔裝修與點交風險的投資者或首購族；若追求即住且無現金風險者，建議持觀望態度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
