篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.3坪 建物登記
參考單價 24.94 萬/坪
主建物面積27.76 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費2055 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校莒光國小/右昌國中
鄰近公園世運主場館
生活機能莒光市場
附近交通高雄紅線/油廠國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於楠梓區莒光商圈的「首席京都」物件，整體而言值得自住購買，尤其是對於重視交通便利性、學區與總價控制的家庭。
主要理由如下：
建議您在決定前，務必請專業人員進行屋況檢測（特別是管線與防水），並向銀行確認貸款成數與年限，以確保購屋預算在可控制範圍內。若您的目的是長期自住，此物件是楠梓區中性價比極高的選擇；若短期投資則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
