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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12000萬 總價(含車位)
開放空間 格局
186.44坪 建物登記
參考單價 77.95 萬/坪
主建物面積82.49 坪
樓別/樓高21樓 / 42樓
屋齡 8 年
法定用途一般事務所
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述4個坡道平面車位
管理方式物業管理
管理描述每坪150元
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高門檻的高端商務資產，適合具有企業總部設立需求或長期資產配置計畫的買方。遠雄九五作為副都心地標，其建築形象與周邊生活機能確實能提供優質的商務環境，尤其是 21 樓的高層視野與頂級公設，非常適合需要招待 VIP 客戶的企業使用。
然而，總價 1.2 億元與接近 80 萬的坪價顯示其投資門檻極高，且 186 坪的大空間在流動性上較弱，未來轉手或出租的彈性受限。若您有明確的企業形象展示需求、預算充足且願意長期持有，此物件能成為展現企業實力的優質選擇；反之，若以短期投資增值或自住辦公為主，則需審慎評估資金效益與市場風險，建議在買前務必詳細盤點財務承受度與未來營運規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
