篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1456.8萬 拍賣價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.34坪 建物登記
參考單價 28.38 萬/坪
主建物面積21.14 坪
案號114六120870
法院別桃園 法院
投標日115/10/07
保證金291.4 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 23 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-68號
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備法拍屋購置經驗、能承擔相關風險的買家而言，值得考慮購入。
主要理由在於價格優勢顯著，第二拍底價相較於第一拍流標價大幅下殺，且包含車位，單價在蘆竹區近交流道地段具備競爭力。加上法院已初步調查無重大瑕疵並確認點交，法律風險相對可控。
然而，購置前必須審慎評估自身承受風險的能力。由於「無法賞屋」且「現住戶仍為債務人自住」，潛在的搬遷糾紛或房屋隱蔽狀況需視為重要考量因素。建議買家應預留充足的整修預算與法律時程，並確認周邊房價趨勢，以免雖買到標的卻因隱形成本或點交困難而影響投資回報。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
