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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.69坪 建物登記
參考單價 49.21 萬/坪
主建物面積24.69 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2321 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 市立龍埔國小、北大高中附設國中部
附近交通捷運三峽站、姑娘廟公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件相當適合在台北工作、重視子女教育且偏好安靜環境的家庭購屋者。最大的亮點在於「北大特區」的完善生活圈與捷運通車前的價格優勢，同時次頂樓的高格局與高採光極具居住價值，價格方面包含車位更顯實惠。
然而，買房者需謹慎評估 20 年屋齡帶來的潛在風險，建議進行詳細的房屋檢測，確認無漏水或結構問題，並確認管理委員會的運作狀況與維護基金是否充足。若能接受步行至捷運站的距離，並能負擔每月管理費，此物件在自住機能與保值性上皆具相當吸引力，值得列入購買清單進行實地勘價與比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
