篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.66坪 建物登記
參考單價 80.28 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1679 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市新莊區副都心核心區域，最大的賣點在於雙捷運通勤優勢與宏匯廣場的生活機能，加上松下營造的新成屋品質，對於重視效率與生活便利性的族群非常有吸引力。然而，每坪近 80 萬的單價偏高，且不含車位，總價接近 1500 萬卻僅有約 18.6 坪空間，對預算敏感或未來有擴充家庭需求的買方來說，性價比稍低。
整體而言，若您是尋求高品質通勤、短期自住或看重長期升值的投資型買房者，此物件值得納入考慮；但若追求大空間居住體驗或預算有限，則建議再斟酌坪數與單價的合理性後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
