篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.1坪 建物登記
參考單價 40.88 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械上層
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3050 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但建議實地檢視屋況。
此物件位於高雄美術館精華區，對於追求生活品質與重視地段的買家而言，40.88 萬/坪的參考單價在該區域屬具競爭力的價位，且總價包含車位，性價比偏高。屋內格局方正、前後採光良好，且位於高樓層，居住舒適度佳。
主要理由有三：
注意事項：建議購屋者在看屋時，特別留意屋齡 20 年的管線狀況、是否有漏水痕跡，並確認機械車位的操作是否順暢，以及社區管理基金運作是否正常，確認無重大隱患後再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
