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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
51.746坪 建物登記
參考單價 61.45 萬/坪
主建物面積24.636 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 - 84
管理方式管理員(警衛)
管理費4764 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量，特別適合追求居住寬度與生活品質的族群。
此物件位於竹北縣三核心地段，最大的吸引力在於「超大室內坪數」與「高樓景觀」。對於科技業專業人士或注重隱私與舒適度的夫妻來說，將三房改為大兩房並增設主衛浴的格局，能顯著提升生活質感，且擁有 24 坪的主建空間在該區域極為稀少。加計附贈的平面獨立車位，整體實用性與性價比具高度競爭力。
然而，建議您在簽約前務必確認「車位坪數」的具體認定方式，釐清是否已完全計入總坪數，以避免後續產權或坪數計算的爭議。若能接受 13 年屋齡即將進入高維修週期的現實，並確認社區公設維護狀況良好，此物件是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
