篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.292坪 建物登記
參考單價 28.9 萬/坪
管理方式無
鄰近學校 廍子國小 東山高中附設國中
鄰近公園廍子公園
生活機能 東山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區資源與生活機能的購屋者來說，值得考慮購買，尤其是預算有限但追求品質與便利性的家庭。主要理由是該社區由大城建設開發，建物品質有保障，且鄰近廍子國小與國中，能解決九年教育免接送的痛點，對於有小孩的家庭極具吸引力。此外，1338 萬含車位的總價與 28.9 萬的單價，在當地市場具有顯著價格優勢，屬於性價比極高的選擇。
然而， buyers 需特別注意樓層因素。2 樓屬於低樓層，建議親自於不同時段（白天與夜晚）實地檢視採光與噪音狀況，並確認平面車位的具體位置是否位於動線安全處。若能接受低樓層特性，此物件將是一棟兼具自住舒適度與潛在資產價值的好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
