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預約看屋

小翔幫買房 東海 境美海景邊間視野戶

台中市 大肚區 太平路

698萬 總價(含車位)

1房(室)2廳2衛 格局

17.514坪 建物登記

參考單價 39.85 萬/坪

主建物面積15.055 坪

樓別/樓高7樓 / 9樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區恆美V-Life境美區

附屬建物面積2.459 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校瑞峰國小 四箴國中

鄰近公園中工公園

生活機能四箴國中

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

欒澤翔

南屯世界花園 加盟店

經紀業名稱虹成不動產有限公司

證號(110)登字第398794號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,但視家庭需求而定

此物件對於「單身者」、「新婚夫妻」或「投資收租」的買家而言,具有高性價比。其主要理由如下:

  1. 總價優勢顯著:包含車位僅需 698 萬,在台中東海周邊市場中屬於低門檻,大幅降低了購屋壓力。
  2. 投資潛力佳:1 房 2 廳 2 衛的格局非常適合租給學生或年輕上班族,且屋齡僅 10 年,社區維護通常較佳,容易吸引租客。
  3. 居住體驗:高樓層擁有較佳的視野與通風,對於小家庭生活品質有正面幫助。

然而,若購屋目的是為了「多代同堂」或「子女眾多」的家庭,則因僅有 1 房,空間規劃上將面臨瓶頸。因此,建議先確認自身未來 5 到 10 年的居住規劃,若無擴充人口需求,此物件是一筆不錯的投資或自住房產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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