篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.009坪 建物登記
參考單價 36.29 萬/坪
管理方式無
鄰近學校春安國小 文山國中
鄰近公園彩虹眷村公園
生活機能大嶺東黃昏市場 春社早市
附近交通台中高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與通勤族。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「新青安資格」的結合。在南屯區能提供近 1200 萬的總價、屋齡僅 2 年且配備 B5 大車位的新成屋，對於資金有限的年輕買家或投資客來說，入場門檻相當友善。加上鄰近高鐵站與嶺東商圈，自住生活機能完善，出租收益性也不錯。
不過，買家需接受「1 房室 1 衛」的格局限制，若有長期大家庭居住需求可能會稍顯擁擠。此外，由於樓層僅 3 樓，建議實際走訪確認噪音與隱私狀況；同時務必向貸款銀行確認「住商用」用途是否影響房貸成數或利率。若對上述點能接受，這是一筆性價比極高的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
