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三民房產顧問 走路到高鐵⭐高樓三房車位⭐採光亮⭐空間大

高雄市 左營區 政德路

850萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

33.9坪 建物登記

參考單價 25.07 萬/坪

主建物面積22.55 坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區太空城

土地面積5.05 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2005 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校 市立新光國小、 市立左營國中

生活機能 自由黃昏市場

附近交通 高鐵左營站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳柏諺 三民房產顧問

美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(111)登字第429192號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

整體評價與購買建議

此物件適合考慮長期持有或對交通通勤有強烈需求的購屋者。

主要購買理由如下:

  1. 交通與生活機能無可取代:步行可達高鐵左營站,且鄰近黃昏市場與商圈,對於需要經常往返外地或重視生活便利性的家庭來說,價值極高。
  2. 空間坪效佳:33.9 坪包含車位,對於三房格局而言空間寬敞,且採光通風條件優異,居住舒適度高。
  3. 社區單純安全:戶數少意味著噪音與干擾較低,居住氛圍安靜,適合需要安靜環境的買家。

潛在考量: 由於屋齡已達 33 年,建議購屋者需特別確認銀行對該建物的貸款成數與年限,並預留一筆裝潢或硬體翻修的預算。若能確認水電管路無重大隱患,此物件在左營地區仍具相當的居住價值與投資潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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