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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
15.676坪 建物登記
參考單價 63.03 萬/坪
主建物面積12.811 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.216 坪
共同使用1.649 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立永福國小、市立三和國中、三民高中
鄰近公園永福公園
生活機能全聯、便利商店
附近交通徐匯中學站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北三重徐匯中學捷運輻射範圍，生活機能與學區優勢明顯，對於重視通勤效率或子女教育資源的買方而言，地段價值頗高。然而，作為一間屋齡近 30 年且無電梯的頂樓公寓，居住動線與維護問題需慎重考慮。此外，每坪單價 63 萬在老公寓市場中屬高標，加上標題與實際地址不符的資訊疑義，建議在確認房產權狀與實際居住動線後再行評估。若預算有限且能接受無電梯老屋生活，此屋可作為上車選項，但若追求長期資產保值或舒適度，建議需謹慎衡量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
