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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
32.49坪 建物登記
參考單價 23.08 萬/坪
主建物面積20.4 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.63 坪
共同使用9.46 坪
土地面積6.16 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1840 元/月
管理描述季繳5500元
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大橋國小、成大南工
鄰近公園安康公園
生活機能兵仔市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：值得購買，但需確認硬體狀況
此物件對於重視「生活機能」與「居住隱私」的自住者來說，是一筆相當具備 CP 值的選擇。主要理由在於其價格相對親民（單價 23.08 萬），且擁有正對公園的稀缺景觀，搭配兵仔市場與學校鄰近優勢，極適合家庭居住或長期投資。
然而，購屋者必須正視「33 年屋齡」的現實。建議在簽約前仔細檢視屋內是否有漏水痕跡（特別是頂樓），並確認水管與電路狀況。若願意投入適度的裝潢預算來改善居住品質，並接受老房子的維護需求，此處將是您在永康區安身立命的理想基地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
