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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.532坪 建物登記
參考單價 35.73 萬/坪
主建物面積24.091 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1370 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「子女就學」與「通勤竹科」的買家來說，是一個值得入手的選擇。主要理由在於其強大的雙明星學區優勢加上交通便利性，且單坪價格相對於同區域老屋屬合理區間，公設比低能提升居住實用度。然而，買家需特別考量屋齡 44 年帶來的潛在維修問題，以及銀行貸款年限限制。若預算充足且能接受無車位與老屋特性，此房產具備長期的教育與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
