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基隆房仲柏智|安樂區安和一街|建德山莊高樓美景四房

基隆市 安樂區 安和一街

1088萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

44.34坪 建物登記

參考單價 24.54 萬/坪

主建物面積30.77 坪

樓別/樓高11樓 / 16樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

車位描述路邊隨到隨停

詳細資訊

社區建德山莊

附屬建物面積3.34 坪

共同使用10.23 坪

土地面積9.22 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校建德國小、建德國中

鄰近公園基隆市立網球場

生活機能果菜市場

附近交通502建德國中公車、R82往七堵

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳柏智

基隆城上城店 加盟店

經紀業名稱辰豐不動產仲介經紀有限公司

證號(115)登字第506284號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求高CP值與大空間的家庭購屋者而言,值得列入買盤考慮。

主要購買理由如下:

  1. 性價比高:每坪單價約 24.54 萬,在基隆安樂區提供 44.34 坪的大格局,並搭配高樓層景觀,單價與空間產值具吸引力。
  2. 生活成本低:每月僅需 500 元的管理費,且社區有垃圾集中管理,大幅降低日常生活的時間與金錢成本。
  3. 學區便利:鄰近建德國小與國中,對於有學齡子女的買方而言,是重要的加分項目。

建議買家在簽約前注意以下兩點:

  1. 貸款評估:務必先向銀行確認 30 年屋齡的貸款成數,確保財務規劃無虞。
  2. 停車需求:若無固定車位需求,此為可接受之缺點;若有強烈停車需求,需確認社區停車狀況是否足以負擔長期生活。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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