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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
27.92坪 建物登記
參考單價 38.25 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積9.44 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視預算與通勤需求而定。
此物件主要適合自買自住的買方，而非短期投資客。其核心價值在於「新屋品質」與「生活機能」。屋齡僅 8 個月代表居住環境清潔且設施運作正常，免除老屋翻修之慮；同時位於東區健康八街，周邊有全聯與夜市，滿足日常動線，對於有小孩的家庭或工作繁忙者來說，時間成本低，生活便利度高。
然而，需謹慎評估單價與樓層條件。38.25 萬的單價在東區並非低價，且 2 樓的居住隱私與採光可能不如高樓層。建議買前實地確認噪音狀況，並比對周邊同區新案售價。若您預算充足且以長期居住為主，此物件是相當穩妥的選擇；若對通勤時間敏感或追求較高增值潛力，則建議再觀察市場動向。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
