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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2983萬 拍賣價
格局
115.41坪 建物登記
參考單價 25.85 萬/坪 原價 3728 萬
主建物面積72.94 坪
案號115月12951
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述旁邊有車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.38 坪
增建坪數39.09 坪
土地面積88.03 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校麗園國小 林口國中
鄰近公園青春嶺森林樂園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件對於具備足夠預算、願意投入時間與金錢進行整修，且能承擔法拍風險的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由： 首先，地點位於林口區生活機能成熟的麗園二街，鄰近學校與公園，且擁有公車站點，長期居住便利性高。其次，115.41 坪的大坪數透天設計，加上獨立車庫，對於多代同堂家庭或需要居家空間的購屋者來說，是一般透天厝難以提供的硬體條件。然而，買房者必須正視屋齡已達 39 年的現實，預先評估整修費用與貸款難度。此外，雖然是法拍屋，但透過大型法拍網提供的專業團隊協助，能大幅降低點交與貸款的後顧之憂。若您能確認產權無瑕疵且總價符合您的預期收益，這是一筆值得考慮的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
