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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3546萬 拍賣價(含車位)
格局
71.64坪 建物登記
參考單價 49.5 萬/坪 原價 4431 萬
主建物面積44.47 坪
案號115和39959乙
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高1~2樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述依債權人代理人表示7號有地下一層編號49
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校實踐國小 海山高級中學
鄰近公園板橋第一公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
此物件對於預算有限卻需大空間的家庭，或是尋求置產投資的買家來說，是一個具性價比的選擇。其最大賣點在於板橋區優質的學區與交通資源，加上法拍價格帶來的成本優勢，能夠以較低的門檻獲得近 72 坪的寬敞空間。然而，買房者必須正視 29 年屋齡可能帶來的貸款限制與居住隱憂，且因位於低樓層，建議實地考察噪音與隱私狀況。若經過專業團隊確認點交無爭議，並對房屋翻新有規劃，這是一個值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
