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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
961萬 拍賣價
格局
23.56坪 建物登記
參考單價 40.79 萬/坪 原價 1200 萬
主建物面積23.56 坪
案號新北 法院 【114月93134 陳OO】
法院別新北 法院
投標日115/11/9
保證金193 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
增建坪數21.87 坪
土地面積8.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校碧華國小 新北高中
鄰近公園五華公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視學區，且願意接受老舊公寓條件的自住族或長期投資者。主要理由在於其單價低於市場行情，並擁有碧華國小等穩定學區資源，加上專業法拍仲介協助處理產權與貸款，有效降低購置門檻與風險。然而，56 年屋齡與頂樓無電梯的特性意味著後續可能有較高的修繕與居住成本，建議買方在得標前務必親自勘屋，確認漏水與結構安全狀況，再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
