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屏東買房改房專家 歸來生活圈面寬整新透天

屏東縣 屏東市 歸仁路

880萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

23.087坪 建物登記

參考單價 38.12 萬/坪

主建物面積23.087 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積19.66 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校歸來國小

鄰近公園縣民公園

生活機能建國市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王秀珍

台糖家樂福 加盟店

經紀業名稱知屋不動產仲介有限公司

證號(104)登字第299131號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「預算有限但追求市中心生活機能」或「尋求穩定租金回報」的購屋者而言,值得列入考察。

主要購買理由如下:

  1. 即住性高:水電管路全數更新且衛浴採光佳,購屋後無需投入大量資金整修,可立即入住或出租。
  2. 投資價值佳:4 房 4 衛的配置加上鄰近大學商圈,極易吸引學生或家庭租客,租金穩定性高。
  3. 地段優勢:位於歸來生活圈核心,配套完善,保值性優於偏遠區域。

建議注意:買房前務必確認「增建三樓」的合法性(是否列入產權登記或為違建),並建議請專業驗屋師檢測基礎結構安全,以確保投資安全無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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