篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
25000萬 總價
格局
800.05坪 建物登記
參考單價 31.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合「生產導向」的企業買家或長期投資客，對於尋求短期資本利得的投機者則不建議。
主要理由在於該廠房地點位於台南安南核心工業區，交通便利性高（鄰國道八號），且「廠況新穎、即產即用」的特性能大幅縮短營運準備期，對於剛擴廠或新設公司的時間成本效益極大。此外，合法廠登與三照齊全，降低了合規風險。然而，鑑於總價達 2.5 億元且工業用不動產流動性較差，買家需具備相應的資金實力與長期持有心理準備。若能確認周邊產業鏈支援與未來區域發展趨勢，此標的具備相當的實用價值與持有效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
