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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.76坪 建物登記
參考單價 36.67 萬/坪
主建物面積18.41 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.35 坪
土地面積7.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立大成國小,市立大成國中
鄰近公園大湳公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高性價比但需承擔老屋風險」的類型，對於特定需求的買家而言，值得列入考慮。
主要購買理由如下：
建議注意風險：
買房前務必確認頂樓增建部分的合法性，並檢查屋內是否有漏水、管線老化等隱疾。若您以自住為主且能接受老屋維護成本，此物件具備高CP值；若以短期投資或極度重視未來轉手流動性為考量，則建議提高風險評估，或進一步檢視同區域新建案價格以做比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
