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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
68.72坪 建物登記
參考單價 20.08 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積49.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校萬來國小
鄰近公園河濱公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於北斗鎮核心區，擁有「整棟別墅」與「學區旁」的稀缺資源，總價 1,380 萬在區域內具競爭力，特別適合重視空間隱私、家庭成員多或有長期持有意願的買家。5 衛浴與獨立車庫的條件極大提升了居住的便利性與實用性。
然而，屋齡 32 年與 5 層樓高是主要的不確定因素。若買家無法負擔後續翻修預算，或對上下樓層的便利性要求極高（如家中無電梯且需照顧長者），則需謹慎評估。若願意投入預算進行內部翻新，並確認銀行貸款條件無虞，這是一處兼具居住質感與學區優勢的值得購入物件。建議在簽約前，務必委請專業人員進行房屋結構與系統檢視。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
