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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.804坪 建物登記
參考單價 63.9 萬/坪 原價 2468 萬
主建物面積20.264 坪
樓別/樓高18~18樓 / 23樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3285 元/月
鄰近學校安興國小.勝利國中
鄰近公園AI智慧園區公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於值得重點關注的標的，尤其適合預算充裕且重視生活品質的購屋者。
主要理由如下：首先，興富發品牌的建案在市場上素來享有良好口碑，加上 9 年的屋齡屬於典型的輕屋齡，既避開了新房的期交屋風險，又避免了老舊社區的設施損耗問題。其次，竹北市核心地段鄰近 AI 園區與優質學區，具備長期的保值與增值潛力。最後，雙平面角柱車位與頂級公設（如泳池、健身中心）大幅提升了居住的舒適度與社交屬性。
然而，購房前建議您自行評估每月約 3,285 元的管理費是否符合預算，以及是否能夠接受雙車位位於地下 3 樓的設計。若您的家庭結構適合三房空間，且偏好現代化大樓生活模式，此物件在竹北市的二手市場中具備極強的競爭優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
