篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
46.69坪 建物登記
參考單價 21.38 萬/坪
主建物面積25.51 坪
樓別/樓高11樓 / 20樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述坡道機械
管理方式管理員(警衛)
管理費2040 元/月
管理描述管理費2040/月，停車費300/月
鄰近學校長樂國小
生活機能國城商圈
附近交通501國家新城，R82往七堵，國光往台北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭成員結構而定
此物件在基隆安樂區屬於高性價比的高樓層大戶產品。總價近 1000 萬卻擁有近 47 坪空間且附車位，單價在當地具競爭優勢，特別適合通勤台北、重視居住空間寬敞度及隱私的購屋族群。
主要購買理由在於其「高樓層景觀」與「一層兩戶」的稀有性，加上周邊國道交流道及國城商圈的生活機能成熟，長期居住舒適度高。然而，買家需審慎評估屋齡帶來的維修隱憂，以及三房一衛的格局是否真正符合家庭需求。若家中成員較少，或能接受老屋維護，此標的具備一定的收藏與自住價值；若為剛性多子女家庭，則需權衡衛浴使用體驗。建議購入前請詳查大廈維修基金狀況，並確認機械車位的使用習慣是否符合自身需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
